美国学校信息网站 Niche.com一直以来都是美国学校排名的重要风向标之一，不管家里有娃没娃，买房的时候都值得重点参考。
最近，Niche根据学术成绩、教师、文化及种族多样性，基础设施和资源等8个方面进行综合评比，选出了2022年洛杉矶学区排名、最佳学校的排名。
今天，我们就带大家来扒一扒新鲜出炉的洛杉矶学区排名情况！（如果你还想了解更多洛杉矶房市情况，请点开这里。）
?洛杉矶学区排名TOP5
?第一名:La Canada Unified School District
?师生比为24:1，4所A+学校
?第二名:San Marino Unified School District
?师生比例为20:1, 4所A+学校
?第三名：Arcadia Unified School District
?师生比例为25:1, 7所A+学校
?第四名：South Pasadena Unified School District
?师生比为 24:1，5所A+学校
?第五名：Palos Verdes Peninsula Unified School District
?师生比例为 25:1，9所A+学校
?洛杉矶学区排名 TOP5 小学
1. Granada Hills Charter (加州排名第一的独立公立学校）
2. Palm Crest Elementary School（La Canada Unified School District）
3 .La Canada Elementary School（La Canada Unified School District）
4 .Paradise Canyon Elementary School（La Canada Unified School District）
5 .Valentine Elementary School（San Marino Unified School District）
学区的好坏不仅会影响孩子的择校上学，也对房地产市场中房产价格的变化和房子的增值情况关系紧密。
不论是有娃没娃，大部分人在买房投资前，也都会把学区好坏作为是否下手的重要衡量指标。
洛杉矶学区房案例
Listed by Meg Middleman •DRE #00914188 • Century 21 Masters
✨基本信息
?地址：South Pasadena, CA
? 3Bed 2Bath
?面积约 1,836 Sq. Ft.
?房型：Single Family Residence
?挂牌价约150w
这套我们最近在South Pasadena帮L女士买到的房就是一个特别有代表性的例子。
L女士想要换房给家升级，目前也非常明确，就是买套洛杉矶学区房，锁定了学区非常好的South Pasadena。
客户在open house的时候就一眼看中了上面这套房。
房子不仅本身条件非常过硬，而且周边学校包括8分小学 Monterey Hills Elementary School，9分初中South Pasadena Middle School和9分高中South Pasadena Senior High，孩子上完12k都妥妥没问题。。
而且房子位于中心城区，周边配套设施很完善，步行距离就有好吃的餐厅，开车去超市、购物中心、公共图书馆都很方便，周末还可以去South Pasadena Farmer’s Market逛逛。
考虑到房子的优秀条件，为了帮客户更有把握地买到心仪的房子，我们Flyhomes Agent根据Research团队价格分析，和客人商议后，准备了一个合理的出价，并结合Flyhomes Cash Offer，增加offer的竞争力。
和我们预计的一样，由于房子优秀的条件，，一上市就收到了5个offer。
这时候，Flyhomes Cash Offer拥有的优势就凸显出来了！
Cash Offer不仅干净无附加条款，而且过户速度快和定交易的特点，完全满足卖家的想要快速稳定地完成交易的诉求。
果不其然，我们的Offer马上受到了卖家的青睐，卖家直接就选中了我们的offer。
如果你也正在考虑在洛杉矶地区买学区房，或者对买学区房感兴趣，和我们聊聊吧！
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