虽然美国房市以二手房为主，但新建房也一直受到很多华人买家的青睐。
新房确实有一些优点，比如说：
✅可以选择心仪的内装，按自己的喜好布置新家；
✅大部分新建房的结构和设备不需要更换维护，省心省事；
✅大多数新房的社区设施比较完备，环境很好。
现在市场上的新建楼盘并不多，而且因为不同的位置和建商，各个楼盘也是各有千秋，需要擦亮眼睛好好挑选。
根据我们的实战经验，Flyhomes为你精选了2020年西雅图新建房源，快来看看吧~
西雅图新建房源
Lario
基本信息
位置：Bellevue
学区：10/8/9分小初高中
房型：Townhouse
户型：2-3b, 2.5-3b
居住面积区间：2,087 Sq.Ft.
价格区间：$1,219,900起
现在可买房源和近期交付的房源数量：房源86套，已售53套，在售2套，近期上新4套。
房源特点——
✨小区坐落在Bellevue中心位置，靠近405，520高速，开车到微软只要八分钟。
✨周边美食餐馆林立，走路去whole foods也才十分钟；
✨公园、步道众多，自然环境很好；
✨离高分小学步行只有几分钟路程，小朋友也可以走路上学了。
西雅图新建房源
Veraze
基本信息
位置：Kirkland
学区：7/7/8分小初高中。
房型：Townhouse
户型：4b3.25b
居住面积区间：2,204 Sq. Ft – 2,247 Sq. Ft.
价格区间：$934,900 起
现可买的房源和近期交付的房源数量：房源46套，已全部售罄，只有7套样板房待售。
房源特点——
✨小区位置优越，出门右拐2分钟就能上高速405，去谷歌只要10分钟车程。
✨生活方便，步行可达Fred Meyer，距离whole food、 Trader Joe’s 开车也只要5分钟；
✨附近公园面积超过500英亩，有足球场和湖边步道等设施，时有小动物出没，喜欢亲近大自然选这里没错了。
西雅图新建房源
Aldea
基本信息
位置：New Castle
学区：小学7分，中学7分，高中8分。
房型：Townhouse
户型选择：4b3.5b或2b2.5b
居住面积区间：1,373 Sq. Ft – 1,953 Sq. Ft.
价格区间：$736,900 – $904,900 起
现在可买的房源和近期交付的房源数量：75%售罄，九月将上新3套，十月十一月会有新房陆续上市。
房源特点——
✨位于New Castle传统好区，周边环境安全；
✨小区旁就是森林，坐拥天然氧吧，林中步道提供休闲运动的绝佳场所；
✨附近生活设施齐备，让你既体验田园野趣又享受现代生活便利；
✨小区配备功能齐全，上下两层的健身房、游泳池、儿童游乐场、室内儿童活动室和宠物公园，想呼朋唤友开趴体不愁没有场所。
新房虽然好，但如果不注意，购买新房也有可能踩中雷区。
作为新房买家，又有哪些需要注意的呢？
首先，因为是新房，很多人可能就会忽视房屋检查，但其实新房≠保证质量。
有一次，我们的客户看上一套新建的联排别墅，尽管这套新房的外部几乎完美，但在房屋检查后，发现地基里面全都是水，很多承重柱子已经烂了！
尽管新房通常有5-10年的房屋结构保修（Home Structure Warranty），但更换承重木头是个大工程，也不知道会不会引发新的建筑问题暴露出来。
所以我们建议客户不要买了。
有时候，有些新房因为开发商的定价或者上市时间等原因，存在讲价的空间，这些隐藏的福利就要好好挖掘，不要放过。
再有，房屋合同动不动几十页上百页，有些具体的合同款项比较艰深，比如定金要求、做改动的截止期限到完工的时间安排等等，这些都涉及到你的核心利益。这时就需要懂行的中介为你解读。
最后，新房的装修升级有很多的选项，真的很容易选择困难症。如何找到最适合新家风格和预算的装修选项，也是一门学问。
对以上西雅图新建新房源感兴趣，或者想了解买新房的更多tips，快来找我们聊聊！（戳这里看西雅图最新房市分析）
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