休斯顿买房| 2023休斯顿十强学区出炉,买一流学区房一定不能错过这几个地方

people sitting on green grass field near city buildings during daytime

买学区房一般需要重点考虑学区质量口碑,所在地的房价,升值潜力等。

今天,我们根据 Niche 评选出的 “2023休斯顿最佳公立学区” 榜单,为大家挑选出几个在休斯顿买学区房可重点考虑的地区。

希望能帮助近期想在休斯顿买房,尤其是学区房的你,提供一些有价值的参考。(点击这里来看看我们在德州的成交故事

休斯顿买房|2023 年休斯顿十强公立学区

(数据来源:www.niche.com)

Niche考量学区质量有8大标准,分别是学生学业成绩,教师的倾注程度,校园文化与多样性,家长/学​​生整体体验,校舍设施,社团及活动状况,学生体育运动培养情况以及大量Niche真实注册用户对一个学区的评论。

今年的十强可谓实至名归,都是一流的好学区,在德州乃至全美都能排名靠前,而且所在的地区也是社区环境优美,生活安全方便,而且房价仍旧亲民。 

 休斯顿买房|Katy 

Katy一直以来都是备受家庭青睐的安居地,一个重要的原因是KatyISD非常优秀。

Katy地区交通方便,沿I-10向东开车25 mile直达Houston市中心。 Katy居民2022年家庭平均年收入为15万美元。 44%的人口拥有学士或更高学历。

Katy地区风景优美,有高尔夫球场,湖泊和众多公园。

需要注意的是Katy ISD评分在8-10的顶尖学校主要集中在77494和77450这两个邮编,以及I-10公路以南区域。 北Katy的学校相比之下较弱,评分可能只有4-7。

Katy ISD大名鼎鼎的三所高中分别是七湖高中,Cinco Ranch和Tompkins高中。

Katy近年来有大量新建独栋楼盘,目前Katy的独栋房价中位数是36.5万,性价比还是相当高的。 

休斯顿买房| Pearland 和 Sugarland

Pearland(梨城)毗邻Texas Medical Center,所以居住着大量医疗工作人员,梨城是全美文化程度最高的城市之一,47%的居民拥有本科或更高学历,收入水平较高使梨城成为休斯顿发展最快的地区之一。目前的平均房价中位数是37.5万,性价比较高。

梨城的公立教育发展很快而且质量高,梨城的最好的小学,中学和高中分别是Silvercrest,Berry Miller和Glenda Dawson。

Sugarland(糖城)多次被评为全美最适合居住的城市,位于休斯顿市区西南约22miles,居民家庭中位数收入约为12.5万. 糖城风景优美,生活便利,也是休斯顿地区亚裔最多的城市。

糖城所在的Fort Bend 学区注册学生78735人,超过一万名教职员工,师生比17:1,一共有81所学校,其中Clements高中是休斯顿地区非常有名的学校,亚裔学生更是超过了50%。

休斯顿买房|Tomball

Tomball地理范围包括北Harris和Montgomery两个county。

学区共有学生18,666人,共22所学校。师生仅为比16:1。

Tomball独立学区自然环境好,社区安全,房价并不高,近年稳中有升,目前中位数为40万。 

(数据来源:www.realtor.com)

Tomball周边汇集众多高科技企业,石油巨头,Amazon最近也在这里开设了80多万平尺新的工厂和办公物流中心。

有一点值得注意的是,Tomball地区亚裔人口少,所以学校的学业竞争相对较小,华裔学生更容易拔尖,有相对多的升入好大学的机会。

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