2022最新湾区房市分析| 市场放缓，房市终于对湾区买房者开始变得友好了？
转眼间，2022年已经过去了将近一半，和去年持续火爆的湾区房市相比，最近几个月市场确实降温了。
不断攀升的利率、反复不定的股市，还有高居不下的通货膨胀，都让很多计划买房的购房者放缓了脚步。
市场变化太快，今天咱们就结合5月数据和一线的市场观察，整体来聊聊现在湾区买房的情况。
Author: Flyhomes
最新西雅图房市分析 |西雅图买房市场预冷，西雅图房价要跌了吗？
近几个月房贷利率不断攀升。5月份大西雅图地区房地产市场继续受房贷利率升高、股市震荡等多方面影响，市场热度转冷，房价上升速度变慢。考虑在西雅图买房的朋友很逗开始观望。那现在的西雅图房市到底怎么样？
美国卖房攻略| 市场趋于理性，房源量回升，怎么把房子卖出心理价位？
最近很多人来询问美国卖房的情况。目前市场买家趋于谨慎，房源量增多竞争增加，如何在现在市场把房子卖出心理价位成为了很多卖家最关心的问题。今天Flyhomes就从过去的实际经验中总结出7点干货，帮你顺利卖房。
为什么近两年美国房市严重供不应求？房子都去哪儿了？
2020和2021两年，美国房市供不应求的情况非常严重。HUD（美国住房和城市发展部）的数据显示，2020年7月全美平均房源库存下探到自98年以来的历史最低位—3.5个月，而且这次触底一直持续了一年多。也就是说按照市场上的售房速度，在没有新建房补给的前提下，在售房源会在3.5个月内卖光。
南加房市最新观察｜利率上升，房源变多，房市终于要凉了么？
自2022年1月以来，伴随着通货膨胀日益加剧，美联储的两次大幅度加息，房贷利率已一路攀升至近3年来的新高。截止到5月5日，30年期平均房贷利率已上涨到5.27%，15年期为4.52%在这样的经济大环境里，房市供不应求的市场关系发生了逆转吗？今天就来跟大家分析一下最新的市场动态。
想买1960-2010年间建的房子？这些房屋建造缺陷需要额外注意
在美国买房，其实不怕买到老房子。很多老房子都位于便利的中心地段，有不错的升值空间。但随着时间的推移和建筑技术的发展，很多老房子会暴露出属于特定年代的各种问题。所以想买老房子的时候，得额外注意每个年代的建造缺陷。今天，我们就来聊聊1960-2010年间，每10年里有代表性的建造缺陷，让你能更有针对性地看房、选房。
去年一年，谁在买房？啥样的房子最受欢迎 ？
2021年，无疑是美国房地产市场异常火爆的一年。 今天科技房产公司Flyhomes来给大家聊聊去年一年买房者和卖房者的主要特点，以及房产买卖过程中呈现的新趋势。