谈到租房，很多在美国的留学生都会感到淡淡的忧桑，独在异乡为异客，租来的房子总会有这样那样的问题。
为了预防大家入坑，我们总结了留学生租房“七宗罪”，希望能为你带来帮助。顺便再给大家讲个方法，避开租房这些烦心事，还能省下一大笔钱。
· 搬家太累了
每次从一个地方搬到另一个地方，都是个大工程。美帝的搬家工人巨贵无比，用一次感觉就得省吃俭用半个月，在大城市，搬家至少要500刀左右，如果东西多一点、高级公寓的电梯要交钱用、租车需要花钱，1000刀是绝对跑不了的。
有车的同学可以自己来来回回搬一天，没车的话就只有租车或求人帮忙了。搬完一天，看着还没有拼好的宜家，简直生无可恋。
· Security Deposit拿不回来了
在签订租房合约时，通常要事先交一定的定金（security deposit），金额从一到两个月的月租不等。如果你想提前搬走，这个定金多半就拿不回来了。暑假回国的几个月还要为那个空房子每个月交房租，一个月就是一个包，想想都心疼。
· 房屋维修费用怎么这么高
在你搬走后，房屋公司通常都会对房屋进行检查，看看你有没有损坏任何房屋内的东西。这是一个很看运气的事情，因为这件事完全取决于检查的人员和房屋公司的宽容度。
小编之前住公寓从来没有被罚过，不过听说过很多朋友因为很小的事情，比如房间的地毯上有污渍，而拿不回security deposit，甚至还要补交钱。搬家事本来就多，一旦没有时间去跟他们掰扯，钱就拿不回来了。
· 每个月除了房租，还有杂费
除去每个月的月租，很多公寓还会收取很多杂费，比如猫猫狗狗费，停车费等等，这些都是需要纳入选房考虑的。这里提醒一下大家，作为一个租客，通常还需要购买租客保险，这样才能保护好自己的权益。
· 室友难相处
为了省一点房租，很多人都会找室友。多人生活当然是有很多益处的，大家互相有个照应、平时可以一起做饭一起玩耍等等。
不过如果运气不好，遇到了一个不靠谱的室友，就麻烦了。回家看到一屋子的脏东西、睡觉时忽然被室友的音乐闹醒、房子里突然出现陌生人等等。
有些私人房东分租不做租客的背景审查，三教九流什么人都有，安全没保障。所以各位选室友的一定要谨慎呀！
· 隔壁Party闹腾
室友是可以自己选择的，只要不出岔子，问题不会那么大。可是邻居选不了呀，美国的房屋普遍不怎么隔音，邻居早上的闹铃能把你给叫醒。遇上周末，各种party音乐轮番轰炸，男生的嘶吼、女生的尖叫此起彼伏，本想好好休息的周末顿时灰飞烟灭。
· 房租年年涨
随着城市的发展，房租也节节高升。Boston University、Boston College周围条件好一点的2b2b公寓都要大概3200刀/月左右，均摊到每个人就是1600刀。
如果大学第一年住校，后三年租房，读完大学在外租房的费用将近6万刀。这可比一年的学费还多呢。
每个月交的房租就像泼出去的水，再也收不回来了。这钱要是省下来，拿去做做理财，学习一下各种理财方法多好。
很多同学可能没有想过，除了租房，读大学的时候你其实也可以在美国买房。自己买房的话，遇到“七宗罪”的可能性就小多了。
●买到房子之后，就可以搬进去住到毕业啦！再也不用每年到处搬家了
●再也不用担心定金拿不回来了
●再也不用担心房东乱收修理费了
●再也不用交那些杂七杂八的费用了
●不需要再忍受烦心的室友了
●邻里关系稳定，再也不会被party音乐吵到了
●再也不用担心房租上涨了
●毕业时把房子一卖，可能学费都挣回来了
下面我们再来看看这些地区的房价：
在过去的五年内，Allston的房价中位数从289K涨到409K，涨幅高达41.5%；Brighton房价中位数从从275K涨到387K，涨幅高达40.7%.
这样看来，如果15、16年买了房子，毕业时不仅能省下所有的房租和烦心事，还能狠狠地赚一笔。如果你再找个好朋友做室友，作为包租婆/包租公的你每个月还能有一笔可观的收入。
这里来举个?：
这套1B1B的公寓离BU很近，2016年的时候，这套房子的卖价是480K，今年8月它卖出了560K的好价钱，涨幅将近17%。如果当时买了这套房，除了能省下7万的房租，还能赚8万。这可不止一年的学费呢！
做一个房主，和做一个租客还是有很大的不同的，在买房之前，要知道：
●虽然美国房价相对稳定，不过买房还是有风险的，买房时需要对房屋及其周边多做了解
●买到房子后，房子就成了自己的财产，要多加爱惜，保护好它，这样才能卖出好价钱
●如果电器坏了，房屋出现问题了，很多时候是需要自己修理的
所以说买房时一定要找专业人士帮你出谋划策。
Flyhomes长期帮大学生、刚开始工作的职场新人买房，对这些地区的小户型了如指掌。
而且我们会帮你仔细审核房屋的所有相关文件，确保你在买房前对这套房子了如指掌，打有准备的仗，买最放心的房。
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