西雅图最新Buy Before You Sell换房故事|买+卖一个月搞定!原价买到Redmond新房后,顺利卖出issaquah旧家

an aerial view of a soccer field surrounded by trees

我们的客户L一家是换房客户,之前住在Issaquah,因为想要换到学区+位置都更好的Redmond,所以决定要换房。

考虑到需要一部分老房的钱作为首付+带着娃搬家格外累,所以他们选择了Flyhomes Buy before You Sell 换房服务。

这样先买后卖,只要搬一次家就能搞定所有事情。

他们对于房子的地区和学区有着非常明确的要求,就看education hill周围。

也是因为目标明确,所以当这套独栋上市时,客户非常心动,房子周四上午上市,下午我们就立马安排了看房。

房子靠近520交通便利,学区无敌,小、初、高中都离家开车不到5分钟,而且小学初中都自带天才班。

周遭配套生活设施也很完善,3分钟到redmond downtown,超市、餐厅遍布,所有的条件都完美满足客户需求。

而且前业主前前后后花了将近30万给房子各个方面都做了各种升级,是妥妥的move in ready状态~

后院虽然树有点多,但是休整一番后还是非常有潜力的。

周四陪客户看完房回来后,客户就想立马准备offer。

我们马上帮忙要了inspection report并做了价格分析。

为的就是1:确保房子没有硬伤,值得追进;2:了解房子周围近期成交情况,做好充足的出价准备;3:给listing agent留下一个充分的好印象,也为后面的沟通做好准备~

特别让人开心的是,listing agent听说过flyhomes,对我们的产品很有兴趣也有所了解。

这就为我们后面顺利原价拿下房子做好了铺垫。

西雅图的房地产市场最近有slow down的趋势,但是在好位置、好学区的房子从来不缺买家。

因为客户对这个房子非常喜欢,为了保证能一击即中,我们准备了一个条款干净的cash offer,而且也做好了escalation的准备。

没想到的是,offer当天对方虽然收到了3个offer,而且也有不少出价不错的竞争对手,但因为我们是cash offer, 对方还是毫不犹豫的选择了我们!

没有经历第二轮加价,我们的客户顺利以挂牌价拿下了这套房~

买好新房后,我们就开始了旧房出售的准备。

客户选择了Flyhomes All-Inclusive listing package,所有费用全部包括在内,包括卖房展示(staging),房屋检查,拍照,marketing宣传,open house。

总之Flyhomes承包所有,客户在房子上市前不需要操心其他琐事。

客户的旧房位于很多人华人和有娃家庭都非常喜欢的Issaquah Klahanie小区。

klahanie小区这两年的受关注程度有目共睹。

不仅是因为靠近各大超市,10分钟上90高速,交通生活便捷,而且小区规划整齐,trail步道,泳池、网球场、篮球场、足球场一应俱全,是真的足不出小区就可以满足生活的方方面面需求。

客人的房子南北朝向,外加一楼的挑高天花板,所以整个屋子采光特别好~

内部格局设计合理,每个空间都非常方正。

楼上三间卧室,一楼还自带一间额外办公室,完全满足年轻夫妇或者小家庭的日常生活需求。

我们从staging和宣传阶段就抓住了房子的核心卖点,在中英文的各个平台以及房子周边都进行了非常全面的预热宣传~

果然!房子上市当天预约就被约满了,而且有不少有兴趣的买家要了inspection report,表达了对房子的兴趣。

最终,我们拿到了一个无论是条款和价格客户都非常满意的offer,房子上市后不到一周就顺利pending了。

从买到新房搬进新家到卖掉旧房,整个过程才用了不到一个月的时间。

对于换房客户来说,能用这么短的时间就同时完成两边交易,是真的省时省钱省力。

2020年至今, Buy Before You Sell已经帮助全美1000+家庭完成了本地、异地换房。

如果你最近也有换房的打算,欢迎点击下方按钮,跟我们预约一个免费的1对1咨询聊聊~

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