​最新南加房市分析|南加房市终于迎来了买房可以讲价的时代。。。

concrete building on top of the mountain

在传统房市旺季的夏季,8月的南加地区房地产市场却有了明显的降温迹象,降价成交幅度进一步加大。今天,我们就结合南加各项数据和一线经纪人对市场的观察,和大家一起来看看8月份南加房市的具体走向。

洛杉矶买房| 南加房市持续走低,砍价买房时代终于要来了?

birds eye view of buildings

7月,南加的房地产市场持续降温,越来越多的买家和卖家加入观望队伍,开始迎来不需要加价的成交时代。今天我们就结合南加各项数据和一线经纪人对市场的观察,和大家一起来看看7月份南加房市的具体走向,为你在洛杉矶买房提供更多资讯。

2022最新南加房市分析| 市场放缓,房市终于对南加买房者变得友好了?

concrete building beside sea under clear blue sky

回首一看,2022年已经过去了将近一半。自从踏入2022年以来,美国的房贷利率就不断攀升。进入5月份,洛杉矶地区房地产市场继续受房贷利率升高、股市震荡等多方面影响,市场热度转冷,让不少购房者都开始暂缓了买房计划。最近,我们就结合5月份数据和一线经纪人对市场的观察得出反馈,来和大家聊聊现时南加的房市情况。

美国卖房攻略| 市场趋于理性,房源量回升,怎么把房子卖出心理价位?

white and blue house beside fence

最近很多人来询问美国卖房的情况。目前市场买家趋于谨慎,房源量增多竞争增加,如何在现在市场把房子卖出心理价位成为了很多卖家最关心的问题。今天Flyhomes就从过去的实际经验中总结出7点干货,帮你顺利卖房。

为什么近两年美国房市严重供不应求?房子都去哪儿了?

red bicycle parked beside black metal gate in front house

2020和2021两年,美国房市供不应求的情况非常严重。HUD(美国住房和城市发展部)的数据显示,2020年7月全美平均房源库存下探到自98年以来的历史最低位—3.5个月,而且这次触底一直持续了一年多。也就是说按照市场上的售房速度,在没有新建房补给的前提下,在售房源会在3.5个月内卖光。

南加房市最新观察|利率上升,房源变多,房市终于要凉了么?

people sitting on chairs near palm trees during night time

自2022年1月以来,伴随着通货膨胀日益加剧,美联储的两次大幅度加息,房贷利率已一路攀升至近3年来的新高。截止到5月5日,30年期平均房贷利率已上涨到5.27%,15年期为4.52%在这样的经济大环境里,房市供不应求的市场关系发生了逆转吗?今天就来跟大家分析一下最新的市场动态。