学区是买房时需要考量的重要维度。最近又到了私校申请和公校天才班考试的时间，很多家庭也都会在这个时候开始做新一年的买房换房计划。
上一期我们根据Niche的2024最新排名盘点了2024休斯顿最佳学区排名，今天一起来看下 Niche “2024达拉斯最佳公立学区” 榜单，为大家挑选出几个在达拉斯买学区房可重点考虑的地区。
希望能帮助近期想在达拉斯买学区房的你，提供一些有价值的参考。
和去年相比，今年的十强榜单除 Argyle学区是第一次上榜以外，其他的传统老牌好学区，在排名次序上有一些上下波动，整体变化不大。
十强中一些是高收入高房价地区，而另一些在房价亲民的城郊，所以目前在达拉斯买学区房选择面很大。
达拉斯Southlake
Southlake 和 Grapevine 是达拉斯西北方两个东西接壤的地区。
隶属这两地的学区Carroll学区 和Grapevine-Colleyville学区 是十强中的冠亚军。
Southlake 距达拉斯市中心约20英里，有许多高收入家庭，也是当地顶级住宅区之一，当然价格也更贵，以中位价$138万高居榜单第一。
这里经济基础扎实，有不少成熟的企业。购物中心、餐厅和其他商业设施丰富多样，街道绿树成荫，便利宜居。
达拉斯Southlake 的 Carroll学区是大达拉斯公立学区的第一名，在整个德州排名第三。该学区有8,389名学生，师生比非常不错仅为16:1，每个学生能得到更多老师的关注。
达拉斯Grapevine
和紧邻的Southlake相比，达拉斯Grapevine 房价明显更加亲民，最新数据显示Grapevine的房屋中位售价为 $58.9万，性价比非常高。
Grapevine与Southlake东边接壤，开车几分钟就到达拉斯-沃斯堡国际机场，地理位置优越。当地还有众多购物区、餐厅、艺术画廊、音乐场馆，儿童游乐场、度假村，便利宜居。
能登上榜单第二，Grapevine 教育资源也非常优秀：Grapevine-Colleyville学区 学生学术成绩，教师质量、高中毕业生升学情况都十分优秀。
从下图可以看出，当地公校教育资源几乎没有什么短板。
达拉斯Allen
Allen 位于达拉斯以北26英里的 Collin County。地区两个学区 Allen学区 和 Lovejoy学区 在十强中居于第3和第5，实力强劲。
Allen学区小学数量比较多， 高中只有一所Allen High School，资源相对集中的同时，学生数量比较多，所以压力也不小。
此外，该校区在学术和体育领域都取得了优异的成绩，鼓励孩子全面发展，这也吸引了很多重视子女教育的家庭来 Allen 安家。
近期 Allen 房价中位数约为 $48万左右，性价比优秀。
达拉斯Coppell
Coppell交通四通八达，5分钟可以到达Frisco和Plano，10分钟到达机场。
这里环境优美，在Niche2023大达拉斯地区最宜居城市排名中荣获第一。
Coppell学区 是大达拉斯公立学区的第四名，在整个德州1052个学区中排名第七。
但是与Allen学区的情况一样，高中也只有一所，所以竞争相对激烈。
目前房价中位数在59.3万左，热门房源平均15天就会售出，竞争也不小。
达拉斯Frisco
Frisco位于达拉斯以北约25英里，商业繁荣，就业工作机会多，新的环球影城主题公园也将落户Frisco。
Frisco 学区在过去的几十年中，随着地区的不断扩张和发展，学区规模也不断壮大。目前共有75所学校，学区共有学生超过6.5万名。
学术成绩方面，Frisco学区的学生表现出色，高中毕业生的平均SAT成绩为1320分，高于德州和全美平均水平。
Frisco学区也因此成为德最具竞争力和最受欢迎的学区之一，吸引了大量的学生和家庭选择在此定居和接受教育。
目前 Frisco的房屋中位价64.2万美元，大多为面积大的独栋，适合大家庭居住。
达拉斯Prosper
Prosper与Frisco北边接壤。
这里环境优美，拥有许多公园和自然保护区，提供了丰富的户外活动选择。近年，Prosper地区开发了一些超大美景楼盘，多种户型可供买房者挑选。
(图片来源：位于Prosper的大型住宅社区 Windsong Ranch)
Prosper学区为学生提供丰富多彩的课程，包括STEM（科学、技术、工程和数学）、艺术、体育、社区服务等方面的教育和培养。
学生可以根据自己的兴趣和爱好选择不同的课程和学习方式，为未来的发展打下坚实的基础。
根据2024年2月的数据，该市的房价中位数为$90.5万美元左右，高于达拉斯北郊其他地区。
总结
上文提到的这几个学区都非常优秀。但购买学区房时，要意识到学区分数、排名等也经常发生变化，主要有两个原因：
首先，学区内学校的打分，会随着加入新的元素（有些元素和学生成长无关，比如当地房价、族裔多样性等）、或调整现有元素的权重而发生变化，而且不同排名打分网站评分标准也有不同，建议买家多方比较、以学校官网为准；
其次，近年来达拉斯迅猛发展，外来人口不断涌入，让不少社区的资源、生源都发生剧变，进而影响该校未来的学术表现、总评分等。
如果你想了解榜单上更多地区的学区房信息，或对于在德州买房还有更多疑问，欢迎跟我们预约一个免费1对1咨询。
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