洛杉矶北部有一座活力满满的城市，Glendale。这里大片棕榈树，全年阳光，气候温和。
Glendale市建立于1906年，但近年来年轻人口的不断涌入，使这里既有历史韵味，也不失现代风情。
治安良好，适宜人居，下面就给大家详细介绍一下这个美丽的地方。想在Glendale买房的朋友注意啦！（想在洛杉矶其他热门地区买房？看这里！Eastvale/Jurupa Valley、Chino/Pomona、Rolling Hills/RPV）
Glendale买房地理位置
Glendale位于洛杉矶市中心的北部，紧邻Burbank和Pasadena。
由5号、210、2号和134高速包围贯穿，交通方便，到洛杉矶市中心的距离仅仅9英里。
适合在洛杉矶市中心工作的人们居住，通勤时间非常友好。
Glendale买房-居民情况
根据最新人口普查数据显示，Glendale总人口大约为20万。
Glendale居民的受教育程度比洛杉矶地区的平均水平要高，高中或以上学历的居民占87.2%，学士学历以上的居民占40.5%。
该地区居民平均年收入为$66,130。居民租户占67%，租金中位数$1,597。
总的来说是一个年轻化且有素质的城市，流动人口多，非常有活力。
Glendale买房-教育资源
Glendale在Niche官方网站整体学区的等级为A-，在228个美国公立学校最好的城市中排名第28。
其中Crescenta Valley High School，是公立9分学校，在Niche的评价等级为A+，全加州排名第40。毕业生大多成功升入UCLA，USC，UCB等传统加州名校。
Glendale买房-商业娱乐
Glendale商圈高楼林立，繁华却不拥挤。
说到购物，首先想到的就是Americana at the Brand。户外购物中心，集购物、美食、休闲于一体，风格和The Grove类似。
这里过一个马路就是Glendale Galleria，多达两百多个商店的购物中心让你一次血拼到底。
除了购物之外，Glendale还有Glendale Centre Theatre，Forest Lawn Memorial Park和Brand Park，都是周末休闲好去处～
Glendale买房-房市情况
根据Redfin最新数据显示，Glendale 2020年12月房价中位数为$1,038,500，相比2019年同期的$789,000上涨31.6%，房价增幅相当可观。
12月总成交113个房子，比去年同期多了11.9%。平均上市44天成交，比去年同期缩短了11%，Glendale的房子热度不断攀升，竞争也更激烈。
Glendale很多房子，都会同时收到多个offer。房子平均成交价比挂牌价高出2%，一些热门的房子甚至成交价比挂牌价高出7%，上市大概22天就成交了。
2020年12月Glendale 50.4%的房子都高于挂牌价成交，足以可见房市的火热。
想在Glendale买房？快来跟我们聊聊吧！
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