很多第一次买房的小伙伴经常会问：在南加买房，大家都喜欢买什么样的房子？
哪里是最火的地区？大家都更看重位置还是学区？要不要有院子？几个房间最合理？
今天，Flyhomes统计了1000多份问卷，用真实数字来唠唠，生活在南加的大家，都在买什么样的房！
南加买房?大家喜欢买在哪儿？
那么大家最爱在哪里买房呢？
从数据来看，Irvine成为当之无愧的第一名，是最受欢迎的买房地区，Chino屈居第二位（更多Chino买房信息看这里~），Arcadia紧随其后，Pasadena和Diamond Bar也非常受大家欢迎。
南加买房?大家买房给谁住？
在许多传统华人的观念里，有房才算有家。
事实证明，大家也确实是这么践行的。
从数据上来看，68%的Flyhomes客户买房是为了自住，21%的人在自住的同时，还会考虑出租家里1-2间卧室来增加额外收入补贴家用。只有11%的客户买房是为了纯投资。
毕竟在南加买房，高昂的房价导致房屋的租售比很高，出租很难产生正向现金流。
自己先住的舒服了，才是正经事。
至于关于房子要住多久这个问题，1/3的客户有将近40%的人都没有准备住多久的具体规划。34%的客户表示预计住7年以内就可能准备换房子了，22%的人则准备至少住个7-15年。
另外40%的人就比较佛，对于住多久并没有明确的规划。毕竟，享受当下才最重要。
在Flyhomes准备买房的客户中，有接近1/3的人家也同时住着猫猫?狗狗?。
很多有宠物的客户表示，买房时候也会把宠物的需求考虑进来。
比如说养狗的家庭就会更倾向于周边有狗狗公园的房子，有宠物的家庭买公寓的时候也会格外考虑HOA的要求~
南加买房?️大家都爱住啥类型的房？
关于具体买什么类型的房子，大家呈现了高度的一致性。
85%的客户偏向买Single Family Home，50%的客户觉得买Townhouse也不错，只有27%的客户想买Condo。
疫情和WFH政策，让独门独户的快乐被放大了。
至于房龄，51%的客户觉得只要房子的位置好、状态好，房龄无所谓。
35%的客户则偏向30年以内的房子，还有3%的客户只考虑新房。
其实，只要房子保养的好，自己喜欢，很多老房子住着还是非常舒服的~
尤其是很多美国人他们从小住的就是几十年上百年的老房子，闻到老房子的味道都有种“外婆家的味道”，还会觉得格外亲切。
同时，3个卧室的房子成为了最受大家喜爱的房型。
64%的客户都选了这一项。一间主卧、一间儿童房、一间留作客卧或者书房，安排的明明白白！
作为热爱种菜的民族，大家对于院子的想法，似乎却十分理性克制。
39%的人觉得有个小院子就挺好，33%的人觉得院子可有可无。只有24%的客户表示，让院子的面积来得再猛烈些吧。
南加买房⭕大家买房看重啥？
要说客户们在南加买房时都最看重哪个方面？
“Location Location Location！！”果然说的没错。
35%的人最看重的是交通和房子的位置，32%的人表示房子一定要漂亮舒服，也有18%的人最看中房子的学区，15%的人更偏向投资角度，会着重考虑房子的租售比。
学区并不是必选项，但有好学校依然重要。
在买房时，54%的客户对于学区没有要求，险胜46%对房子学区有要求的客户。
但我们很多家长客户们表示，不强求学区是因为准备送孩子去好位置的私校。
所以不论住在哪，华人想给娃提供良好教育的想法是不变的！
对于通勤时间，大家的要求也非常明确。
45%的客户表示想把通勤时间控制在30分钟以内，21%的人接受一小时内的通勤。
虽然WFH的政策让大家对于通勤时间的要求有所放松，但交通便利的传统热门地区依旧是大家的心头好。
南加买房?多少钱的房子最受追捧？
最后再来看看最敏感的问题，?预算。
南加的买家买房预算集中在50万-90万，有一半的客户都瞄准了这个区间。
23%的客户买房预算在30-50万，17%的客户预算是90-120万，预算在120万以上的客户则占到了10%。
看完大家在南加买房对于房子选择和喜好，对比你的购房需求，不知道是不是一样呢？又或者，上面这些有意思的发现，有没有给正在犹豫买什么样房子的你带来一些启发？
*数据来源：Flyhomes
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