我们顾客S一家之前住在Richmond,虽然位置方便,但是考虑到孩子就让上学了,学区不够理想,想要换房。
经过讨论,我们和顾客最终锁定了Fulshear这个Houston的热门区,学区好,小学是新建的。
顾客的诉求是只搬一次家,但是新建房通常交房日期不确定,可能会有临时租房子的尴尬期,这是很多家长最头痛的。
所以Flyhomes的Buy Before You Sell项目可以帮助顾客先入住新房,再卖现在的房子,避免了中间的很多不确定性。
我们帮S一家找到了在Perry Homes在Fulshear建造的社区一套新房。

在和客户一起研究了户型、位置、结构后,我们选择了一套已经有permit的lot,朝向、大小、房型都是顾客喜欢的。
而且因为已经有permit,交房时间只要4个月左右,时间线也比较合适。
在房价上,因为我们已经跟Perry Homes成交过很多次,所以最后帮顾客价格上降低了1万2买到。
最近新房已经建好,客户一家顺利搬进去后,我们就开始准备老房的售卖。
老房位于Richmond的成熟小区 Grand Mission,小区内泳池、健身房、球场、骑车散步步道一应俱全。

2014年次新房,2023年刚刚装了新的空调,自带10年质保。
一层的设计生活方便,维护起来也简单。
出门开车5分钟上高速、有超市,交通便捷程度满分,属于是非常理想的入门级好房。
在房子上市前期,一方面我们做了详细的价格分析,将房子的价格设置在了合理的价格;另一方面又充分考虑了房子上市的时间,成功避开了假期和休斯顿之前的飓风。
Open house当天,我们就遇到了很多组对这个房子感兴趣的买家。
我们的agent把房子的优势和之前做的房子的更新升级都做了详细的介绍。
第二天,我们就收到了一个无论是价格还是条款都非常好的offer~
我们在跟客户商议后,果断接了offer!
而且也跟对方协商好了,就是一口价,没有其他需要我们承担的维修、过户杂费等等!
就这样,我们在房子上市一天后顺利进入pending!现在只等过完户就能快速拿回钱来啦~
这里再聊聊Flyhomes Buy Before You Sell的优势。
传统换房,你只有两个选择:要不就多准备一份额外的贷款资金,先买新房再卖旧房;要不就先卖旧房,搬到一个临时住所,再买新房,需要搬两次家。
Flyhomes Buy Before You Sell 换房项目,先帮你买下新房,你可以先搬入新家。
在你入住新家后,再开始无压力卖旧房。中间只需要搬一次家,轻松实现换房。
这样的好处是: 换房整个过程中,避免多次搬家的麻烦和寻找临时住所的压力。
买新房,多种买房工具,可根据你的情况提供定制化的买房方案,帮你增加购买力。
在你申请新房贷款的时候,我们的Guaranteed Backup Contract会为你现有的房子提供一个购买合同,以此向贷款方保证你现有的房子一定会售出。
这样你的新房贷款额度不会受旧房已有贷款的影响,你还有可能获批更高的贷款额度。
房屋抵押贷款Instant Equity还能帮你在卖旧房前,提前解锁其中的资金,获得更多买新房的首付。
卖旧房,安心有保障:从家具陈设、卖房策略、再到上市后的宣传,我们的卖房专家团队经验丰富,帮你把房子卖出理想价格。
如果旧房在120天内没有卖出,你可以选择把房子卖给我们,我们来继续承担卖房的压力,你不必再为卖房的事担心。
2020年至今, Buy Before You Sell已经帮助全美1000+家庭完成了本地、异地换房。
如果你最近也有换房的打算,欢迎点击下方链接跟我们预约一个免费的1对1咨询聊聊~
NMLS #1733272 | CA DRE# 02012110 | ® Flyhomes is a registered trademark of Flyhomes, Inc.