2022最新湾区房市分析| 市场放缓,房市终于对湾区买房者开始变得友好了?

areal photography of cityscape

转眼间,2022年已经过去了将近一半,和去年持续火爆的湾区房市相比,最近几个月市场确实降温了。
不断攀升的利率、反复不定的股市,还有高居不下的通货膨胀,都让很多计划买房的购房者放缓了脚步。
市场变化太快,今天咱们就结合5月数据和一线的市场观察,整体来聊聊现在湾区买房的情况。

为什么近两年美国房市严重供不应求?房子都去哪儿了?

red bicycle parked beside black metal gate in front house

2020和2021两年,美国房市供不应求的情况非常严重。HUD(美国住房和城市发展部)的数据显示,2020年7月全美平均房源库存下探到自98年以来的历史最低位—3.5个月,而且这次触底一直持续了一年多。也就是说按照市场上的售房速度,在没有新建房补给的前提下,在售房源会在3.5个月内卖光。

2022 湾区买房指南| 湾区买房竞争最激烈地区榜单,分析原因带你合理买房

aerial view of gray gate

2022年伊始,不少朋友开始计划买房,想要对湾区的房价、涨幅和竞争情况有一个全面透彻的了解,在买房时做出更明智和科学的决定。我们结合2021全年的公开房产交易数据及内部成交数据,生成了一整套湾区房市洞察报告,帮你在进行2022安家买房计划时,提供多一份的实际建议参考。2021湾区竞争最激烈地区。

2022 湾区买房指南| 湾区房价涨幅最大地区榜单,一篇文章帮你买在升值地区

road pavement photograph

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2022湾区买房指南| 湾区房价地图+最受欢迎湾区热门买房地区全解析

Erasmusbrug, Rotterdam during nighttime

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