我们的客户F一家因为工作的关系需要搬到Northlake，但是自己在Dallas已经有房，如果先卖掉旧家的话，不知道什么时候才能买到新家，不想给自己的压力太大，中间的不确定性太多。
Flyhomes的Buy before you sell产品正好满足他全程只搬一次家，不折腾的需求。
可以先买到合适的新家，直接搬进去，不用临时租房，再安心地卖掉旧家。
先讲讲怎么帮客户砍价买到新房的。
因为客户的看房地区非常明确，也非常想买新房，所以我们从一开始就帮客户做好了充分的功课。
在众多建商中进行了多轮筛选，最后留下了2-3家无论是建筑品质还是户型都更符合要求的。
看房当天，我们集中在两个中意的小区里看了2、30套不同户型、朝向、lot size、以及完工程度不同的房子， 最终锁定了一套一切都非常符合客户理想的满分好房。
而且房子大概2、3个月就能ready，对客户来说时间线也是刚刚好完美。
因为我们跟对方builder非常熟悉，之前也有过很多次不同小区的交易，非常了解对方的底线和在意的是什么，几轮下来，不仅帮客户砍了5万块的价格，更是要了很多不同的credits，约等于是9折买下了新房。
等新房建好，可以搬进去后，我们就开始帮客户准备老房的售出。
客户的旧家是一个Dallas 相对比较老的公寓，搬进去后也没做过什么大的升级和调整，所以我们提供了Flyhomes All-Inclusive listing package，所有费用全部包括在内，包括卖房展示（staging），房屋检查，拍照，marketing宣传，open house，保证房子以一个比较理想的状态进行出售和宣传。
定价上，我们考虑到这里不算是特别热门的区域，所以也设置了一个比较高的价格，希望能够帮助客户争取一些谈判的空间。
上市后不久，房子就收到了一个 cash offer，稳定性和条件都非常完美。
美中不足的就是价格上我们不是特别满意，于是我们跟对方又进行了好几轮沟通，也把房子的独特优势做了强调。
最终，对方调整了报价，以一个客户满意的预期顺利成交了～
这里再聊聊Flyhomes Buy Before You Sell的优势。
传统换房，你只有两个选择：要不就多准备一份额外的贷款资金，先买新房再卖旧房。要不就先卖旧房，搬到一个临时住所，再买新房，需要搬两次家。
Flyhomes Buy Before You Sell 换房项目，先用金融产品帮你买下新房，你可以先搬入新家。在你入住新家后，再开始无压力卖旧房。中间只需要搬一次家，轻松实现换房。
这样的好处是： 换房整个过程中，避免多次搬家的麻烦和寻找临时住所的压力。
买新房，多种买房工具，可根据你的情况提供定制化的买房方案，帮你增加购买力。
Guaranteed Backup Contract 让你的新房贷款顺利获批，甚至可能增加你的贷款额度。
在你申请新房贷款的时候，我们的Guaranteed Backup Contract会为你现有的房子提供一个购买合同，以此向贷款方保证你现有的房子一定会售出。
这样你的新房贷款额度不会受旧房已有贷款的影响，你还有可能获批更高的贷款额度。
房屋抵押贷款Instant Equity帮你在卖旧房前，提前解锁其中的资金，获得更多买新房的首付。
而Flyhomes Cash Offer还可以把你的贷款offer变成接近于全现金的offer，增加你的offer竞争力，让你在面对竞争时更有把握买到喜欢的房子。
卖旧房，安心有保障：从家具陈设、卖房策略、再到上市后的宣传，我们的卖房专家团队经验丰富，帮你把房子卖出理想价格。
卖房风险保障：如果旧房在120天内没有卖出，你可以选择把房子卖给我们，我们来继续承担卖房的压力，你不必再为卖房的事担心。
2020年至今, Buy Before You Sell已经帮助1000+家庭完成了换房。
如果你最近也有类似的换房需求，欢迎点击下方链接，跟我们预约一个免费的1对1咨询～
NMLS #1733272 | CA DRE# 02012110 | ® Flyhomes is a registered trademark of Flyhomes, Inc.