今天来给大家分享一个在波士顿地区顺利换房的故事~
波士顿买房：拿下豪宅还省5万元
故事的主人公是Mark和他的妻子Sheila，两人刚有了一对可爱的双胞胎，一家人住在Melrose一套3B2B独栋别墅里。
随着一家两口升级为一家四口，夫妻俩决定搬到大一点的房子去住，让家庭的新成员有足够的空间成长。
夫妻两人也想留在原来的生活圈，而且不想让通勤时间变得更长，所以希望新家能在旧房子的10分钟车程以内。房子最好还要新，保养要完善，免得在照顾宝宝们的时候，还要兼顾房子的维修。
这套位于Wakefield的4B4.5B独栋别墅，完美满足了他们的需求。房子周围绿树成荫，安静又隐秘，隐私性很棒。离地铁紫线Greenwood站和热闹的Main St.都只要步行5分钟，生活、通勤两不耽误。
这套独栋在Wakefield算是豪宅，而且是2021年才建成的，地板、墙面都新得发亮。除了卧室以外，总共有12个房间，其中就有一个宽敞的办公室/书房，就算在家里上班也有充足的空间，不会受到打扰。
地下室也完全装修完毕，非常宽敞、明亮，一点阴暗的感觉都没有，完全可以用来做家庭影院、小朋友们的游戏室，潜力无限。拉开门出去就是露台，窗外的绿色一览无遗。
Mark和Sheila一眼就认定了这个房子，无论是对夫妻两人工作、生活，还是对孩子们的成长，都无可挑剔。
我们用利用Flyhomes Cash Offer，把贷款买房的客户直接打造成全现金买家，让卖家完全不用担心交易的稳定性，从而让我们的offer更有竞争力。
最终，我们以低于标价5万块钱的价格，顺利地拿下了房子。Mark一家也在完成过户后，安心地带着两个宝宝，搬进了新家。
波士顿卖房：五天之内卖出旧房
Mark和Sheila前脚搬进新家，我们后脚就开始准备帮他们卖掉旧房子了。清洁、home staging、拍照、整理房子的亮点清单（feature list）、上市、open house等一系列操作，一气呵成，前后花了不到一个星期的时间。
我们还免费帮他们做了一次彻底的房屋检查，确保房子在上市前没有任何潜在的问题。拍房屋照片的时候我们也用尽心思，不只有无人机拍摄，还制作了3D看房视频。
好在这栋房子也非常给力，因为夫妻两人为这栋房子的维护花了很多心血：两间浴室在2020年重新装修过，厨房和屋顶都在2021翻新，门口的柱子更是今年年初才换过的。
房子上市五天后，我们设定了一个offer due date，用来给潜在买家们一些紧张感，促使他们尽快作出决定。我们收到的三个Offer全部高于我们的挂牌价。
挨个分析Offer条款后，我们建议Mark和Sheila按照他们的实际情况来选择更适合自己的Offer。
Mark和Sheila很看重Offer的稳定性，于是最后选择了一个出价并不是最高，但条款很干净，只有一个房检退出条款（inspection contingency）的Offer。
最后，我们以高于挂牌价5万的价格卖出了旧房子，他们非常满意。Mark和Sheila在不到两个月的时间，换了又大又豪华的新房子，两个孩子也有充足的空间在家里跑跑跳跳，真是一箭双雕，简直不要太开心～
如果你最近也有计划在大波士顿地区买房、卖房，欢迎随时联系我们～
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