为什么近两年美国房市严重供不应求?房子都去哪儿了?

red bicycle parked beside black metal gate in front house

2020和2021两年,美国房市供不应求的情况非常严重。HUD(美国住房和城市发展部)的数据显示,2020年7月全美平均房源库存下探到自98年以来的历史最低位—3.5个月,而且这次触底一直持续了一年多。也就是说按照市场上的售房速度,在没有新建房补给的前提下,在售房源会在3.5个月内卖光。

南加房市最新观察|利率上升,房源变多,房市终于要凉了么?

people sitting on chairs near palm trees during night time

自2022年1月以来,伴随着通货膨胀日益加剧,美联储的两次大幅度加息,房贷利率已一路攀升至近3年来的新高。截止到5月5日,30年期平均房贷利率已上涨到5.27%,15年期为4.52%在这样的经济大环境里,房市供不应求的市场关系发生了逆转吗?今天就来跟大家分析一下最新的市场动态。

2022 南加买房指南|南加房价涨幅最大地区榜单,一篇文章帮你买在升值地区

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2022年伊始,不少朋友开始计划买房,想要对南加地区的房价、涨幅和竞争情况有一个全面透彻的了解,在买房时做出更明智和科学的决定。我们结合2021全年的公开房产交易数据及内部成交数据,以南加独栋屋(Single Family House)为代表,为你生成了一整套南加房市洞察报告,帮你在进行2022安家买房计划时,提供多一份的实际建议参考。