Buy Before You Sell
对客户的好处
先买新房，搬进新家，再卖旧房，避免多次搬家的麻烦。
我们会为旧房提供一个Backup Offer，所以旧房房贷不会被算在总债务里，最多可帮助客户提升40-50%*的新房贷款额度。
帮助客户提前拿出一部分压在老房子里的钱，用来支付新房的首付和过户费。
- 靠着我们的Backup Offer, 客户可以去掉offer里的卖房条款（home sale contingency），让offer更有竞争力。
- Flyhomes独家过桥贷款服务，还能把客户的offer打造成没有附加条款的接近全现金offer，帮助客户在竞争激烈的市场中顺利赢下新房。
搬入新家后再开始安心准备旧房的上市，把旧房卖出好价格。经过布置的房屋会比未布置的房屋销售速度快 73%。*
对房产经纪的好处
Buy Before You Sell with Flyhomes Cash Offer
针对新房的过桥贷款。可以把客户的贷款offer打造成接近全现金的offer。
产品优势
把客户的贷款offer打造成接近全现金的offer，最快10天就能成交。已经有上千位客户利用这款产品成功买到新房。
同时解锁旧房和新房的房产净值，零首付轻松换房的同时，还能最高额外解锁5%作为过户费用。
利用旧房的净值、401(k) 或股票投资，在不卖旧房及任何资产的情况下，先买新房。
操作流程
时间线仅供参考，实际时间线可能有所不同
Buy Before You Sell with Instant Equity
针对旧房的短期房屋抵押贷款。在旧房出售前，提前解锁压在老房子里的资金，用来买新房。
产品优势
在旧房出售前，提前解锁你压在老房子里的资金，用来支付新房的首付和过户费。
无论是已上市、附带售房条款，还是未挂牌上市的房子都可以使用。
所有的费用会在旧房售出后一次性结算，期间无需提前支付任何费用。
操作流程
时间线仅供参考，实际时间线可能有所不同
Buy Before You Sell with Guaranteed Backup Contract
针对旧房的购房合同（不涉及贷款）。把客户的旧房贷款从债务收入比（DTI）中剔除。
产品优势
把旧房贷款从债务收入比（Debt-to-income ratio）中剔除。最多可以提升40-50%的新房贷款额度*，解锁更多预算买新房。
去掉购房合同中的卖房条款（sale contingency），提高买新房的offer竞争力。
搬入新家后再开始安心准备旧房的上市，把旧房卖出好价格。
*估算基于常见情形：买家的收入约为其每月房贷的 3 倍。
操作流程
时间线仅供参考，实际时间线可能有所不同
Flyhomes Cash Offer (buy side only)
针对买房的过桥贷款。可以把客户的贷款offer打造成为没有附加条款的接近全现金offer。
产品优势
与普通贷款相比，因为条款干净，offer稳定性更高。
在多个offer竞争的情况下竞争优势突出。很多时候，不是最高出价，也能赢下房子。
过户速度快，offer对卖家更有吸引力。
操作流程
时间线仅供参考，实际时间线可能有所不同
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30,000+
$2.2B
6,800+
$6.7B+
*基于一般情况估算：买家收入大约为房屋月供的3倍左右。
**Brokerage activities completed by Flyhomes, Inc. since 2016 and do not reflect mortgage loan transactions. Flyhomes Mortgage, LLC is a wholly-owned subsidiary of Flyhomes, Inc.
All Flyhomes Mortgage products are subject to qualification and approval. Terms, interest rates, and conditions may vary based on individual circumstances. Please contact us for more details and to determine eligibility.
Flyhomes Cash Offer requires refinancing the purchase bridge loan into a long-term mortgage. Loan terms, interest rates, and approval are subject to lender qualification. Borrowers should evaluate financial implications before proceeding.