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Buy Before You Sell 换房服务

降低客户负债收入比、解锁首付资金,用接近全现金的offer帮客户轻松换房。

Buy Before You Sell

对客户的好处

换房只搬一次家

先买新房,搬进新家,再卖旧房,避免多次搬家的麻烦。

降低DTI比例

我们会为旧房提供一个Backup Offer,所以旧房房贷不会被算在总债务里,最多可帮助客户提升40-50%*的新房贷款。

解锁压在旧房里的资金

帮助客户提前拿出一部分压在老房子里的钱,用来支付新房的首付和过户费。

用更有竞争力的offer赢下新房

  • 靠着我们的Backup Offer, 客户可以去掉offer里的卖房条款(home sale contingency),让offer更有竞争力。 
  • Flyhomes独家过桥贷款服务,还能把客户的offer打造成接近全现金的offer,帮助客户在竞争激烈的市场中顺利赢下新房。

$0首付买房

利用旧房和新房的净值,实现$0首付轻松换房的同时,最高还能额外解锁5%作为过户费用,最高获得105%贷款额度(LTV)。

对贷款顾问的好处

对贷款顾问的好处

1
更多交易利用Flyhomes独家产品,帮助客户锁定心仪好房,同时拿下客户的过桥贷款和长期房屋贷款。
2
更多佣金利用Flyhomes金融产品挣取更多佣金。
3
更稳定的客户关系无需将客户介绍给其他贷款机构,你的客户始终属于你。
4
更多客户推荐帮助客户提交更有竞争力的offer和接近全现金的offer,赢下更多客户推荐,拓展更多合作伙伴。

Buy Before You Sell with Flyhomes Cash Offer

针对新房的过桥贷款。可以把客户的贷款offer打造成接近全现金的offer。

产品优势

打造接近全现金的offer

把客户的贷款offer打造成接近全现金的offer,最快10天就能成交。已经有上千位客户利用这款产品成功买到新房。

最高解锁95%贷款额度(LTV)

帮助客户利用旧房净值、401(k)或股票投资里的钱,最低只需支付5%首付就能先买新房,无需提前出售资产。

无需提前支付任何费用

所有的费用会在旧房售出后一次性结算,期间无需提前支付任何费用。

操作流程

时间轴

时间线仅供参考,实际时间线可能有所不同


Buy Before You Sell with Instant Equity

短期房屋抵押贷款。在旧房出售前,提前解锁压在老房子里的资金,用来买新房。

产品优势

提前解锁旧房资金

在旧房出售前,提前解锁你压在老房子里的资金,用来支付新房的首付和过户费。

旧房目前状态无限制

无论是已上市、附带售房条款,还是未挂牌上市的房子都可以使用这个产品。

无需提前支付任何费用

所有的费用会在旧房售出后一次性结算,期间无需提前支付任何费用。

操作流程

时间轴

时间线仅供参考,实际时间线可能有所不同


Buy Before You Sell with Guaranteed Backup Contract

针对旧房的购房合同(不涉及贷款)。把客户的旧房贷款从债务收入比(DTI)中剔除。

产品优势

降低DTI比例

把旧房贷款从债务收入比(Debt-to-income ratio)中剔除。最多可以提升40-50%的新房贷款额度*,解锁更多预算买新房。

增强offer竞争力

去掉购房合同中的卖房条款(sale contingency),提高买新房的offer竞争力。

旧房卖出好价格

搬入新家后再开始安心准备旧房的上市,把旧房卖出好价格。

操作流程

时间轴

时间线仅供参考,实际时间线可能有所不同


Flyhomes Cash Offer (buy side only)

针对买房的过桥贷款。可以把客户的贷款offer打造成为接近全现金的offer。

产品优势

把客户的offer打造成接近全现金offer

与普通贷款相比,因为条款干净,offer稳定性更高。

竞争优势明显

在多个offer竞争的情况下竞争优势突出。很多时候,不是最高出价,也能赢下房子。

最快10天完成过户

过户速度快,offer对卖家更有吸引力。

操作流程

时间轴

时间线仅供参考,实际时间线可能有所不同

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无内部贷款顾问和长期贷款产品

Flyhomes 没有内部贷款顾问团队,你的客户始终属于你,同时可通过过桥贷款挣取更多佣金。

无提前还款罚金

灵活友好的贷款方案。

营销支持

提供可定制化的营销素材,帮你赢下更多客户。

30,000+

$2.2B

6,800+

$6.7B+

*基于一般情况估算:买家收入大约为房屋月供的3倍左右。

**Brokerage activities completed by Flyhomes, Inc. since 2016 and do not reflect mortgage loan transactions. Flyhomes Mortgage, LLC is a wholly-owned subsidiary of Flyhomes, Inc.

All Flyhomes Mortgage products are subject to qualification and approval. Terms, interest rates, and conditions may vary based on individual circumstances. Please contact us for more details and to determine eligibility.

Flyhomes Cash Offer requires refinancing the purchase bridge loan into a long-term mortgage. Loan terms, interest rates, and approval are subject to lender qualification. Borrowers should evaluate financial implications before proceeding.