Case highlights
Buy Before You Sell with flyhomes Cash Offer
不动投资账户里的钱，最低5%首付就能买新房
Alex
加州
新房价格
$1,000,000
$1,000,000
旧房市场价
$900,000
$900,000
旧房未付清贷款
$400,000
$400,000
股票及401K账户内资金
$600,000
$600,000
挑战
Alex一家因为要迎来新的家庭成员，想换一套更大的房。虽然他收入不错，也有不少的投资，但是他不想用投资账户里的钱来买新房。
解决方案
通过我们的服务，Alex成功用收入、旧房净值和股票投资账户里的资金，拿到了新房的贷款预批。在不动投资账户里钱的情况下，用5%的首付就买到了新房。
对客户的好处
轻松换房 -换房只搬一次家。
资金要求灵活 - 不用动长期投资账户里的钱，只需要最低5%首付就能买新房。
资金要求灵活 - 不用动长期投资账户里的钱，只需要最低5%首付就能买新房。
对贷款顾问的好处
达成交易– 客户不用动投资账户里的钱，也能买房。
不用贷款，直接换房
John & Mary
凤凰城，亚利桑那州
新房价格
$900,000
$900,000
旧房市场价
$1,500,000
$1,500,000
旧房净值
$1,200,000
$1,200,000
挑战
John & Mary是一对退休夫妇，他们想利用现有房子的净值，在不用贷款的情况下，换一套小一些的房子。但是他们不想先卖房，因为要搬2次家。
解决方案
他们不用先卖旧房，靠着旧房的净值估值，和手里的5%的首付金，成功把他们的offer打造成了接近全现金的offer。
对客户的好处
换房不折腾 - 不用搬2次家，直接入住新房。
不用背贷款 – 旧房售出后，直接付清旧房剩余贷款和短期贷款产生的费用。
不用背贷款 – 旧房售出后，直接付清旧房剩余贷款和短期贷款产生的费用。
对贷款顾问的好处
拿到更多listings – 帮助客户先买再卖，成功锁定listing交易机会。
Buy Before You Sell with Instant Equity
提前解锁旧房资金，先买新房
Tom & Jess
科罗拉多州
新房价格
$625,000
$625,000
旧房市场价
$550,000
$550,000
Guaranteed Backup Contract 价格
$429,000
$429,000
旧房未付清贷款
$270,000
$270,000
最高可贷金额
$116,100
$116,100
挑战
Tom 和 Jess 需要资金买新房，但他们的资金都被压在旧房里。
解决方案
The Instant Equity Loan 帮他们提前解锁了压在老房子里的11.61万美元，用作新房首付。
对客户的好处
只搬一次家 – 利用压在老房子里的钱直接买新房，在旧房售出前先搬进新家。
轻松过渡 - 所有的费用在旧房售出后一次性结算，期间无需提前支付任何费用。
轻松过渡 - 所有的费用在旧房售出后一次性结算，期间无需提前支付任何费用。
对贷款顾问的好处
搞定更多交易– 同时锁定买房、卖房两个交易。
Buy Before You Sell with Guaranteed Backup Contract
在 closing 前按时完成交易
Anthony
宾夕法尼亚州
新房价格
$850,000
$850,000
旧房售价
$640,000
$640,000
挑战
Anthony 的旧房已经进入合同，但因为买家突然退出交易，导致他在申请新房贷款时，无法去掉旧房贷款，新房贷款批不下来。
解决方案
Guaranteed Backup Contract 为他的旧房提供了一个Backup offer，帮助Anthony把债务收入比（DTI ） 从57%降到了38%.
对客户的好处
成功保住交易 – 顺利拿到新房贷款，成功买下新房。
轻松换房 – 只搬一次家。
轻松换房 – 只搬一次家。
对贷款顾问的好处
按时完成交易 – 解决了客户的贷款问题，顺利成交。
利用 Guaranteed Backup Contract 获得新房贷款
Daniel
佛罗里达州
新房价格
$650,000
$650,000
旧房售价
$425,000
$425,000
挑战
Daniel 需要带着行动不便的母亲一起搬到新房，但在还有旧房贷款的情况下，他无法获得新房贷款。
解决方案
The Guaranteed Backup Contract帮Daniel把旧房贷款从他的债务收入比（DTI ）中去除，让DTI 从59%降到了42%，帮助他顺利拿到了新房贷款。
对客户的好处
轻松换房 – 从旧房到新房，一次搬家完成换房。
更多时间，更少压力 – 120天准备旧房出售，把房子卖出好价格。
更多时间，更少压力 – 120天准备旧房出售，把房子卖出好价格。
对贷款顾问的好处
更多交易，更多收入 – 让客户无需先卖房，就能安心先买新房。
Flyhomes Cash Offer (buy side only)
提前解锁旧房资金，先买新房
Kayla & Nick
华盛顿州
新房价格
$730,000
$730,000
旧房售价
$36,500
$36,500
Max Flyhomes Cash Offer bridge loan amount:
$693,500
$693,500
挑战
Kayla & Nick kept losing to cash buyers in a competitive market and needed a way to make their offer stand out.
解决方案
Flyhomes Cash Offer transformed their offer into a fast-close, non-contingent, cash-equivalent offer, helping them win their dream home.
对客户的好处
Stronger offer – win the home over a competing offer that was $10K higher.
Fast closing - close in less than two weeks.
Fast closing - close in less than two weeks.
对贷款顾问的好处
More deals – close both the bridge loan and refinance transaction.